Revitalizace původního objektu spojí historii s novostavbou
Ozdravovna "Na výsluní" je předválečný objekt, který je postaven na jižním svahu v Rožnově pod Radhoštěm v blízkosti hotelu Relax a nemocnice ze šedesátých let minulého století, na dohled od hotelu Eroplán. Ozdravovna byla po válce převedena na Zotavovnu ROH. Po roce 1989 slouží jako penzion.
Původní vzhled domu v šedesátých letech, když sloužil jako ozdravovna.
Záměrem je v této lokalitě, v daném objemu revitalizovat tento objekt na apartmánový dům s byty v různých velikostních kategoriích tak, aby pojmul široké spektrum zájmu o bydlení v tomto místě.
Původní objekt byl v 80-tých letech doplněn dvoupodlažním objektem kotelny a společenskou místností, byl nastaven o jedno podlaží a byl opatřen černým nátěrem dřeva a břízolitovou omítkou, což byly atributy socialistického stavění obecně. Těmito úpravami byl úplně setřen nádech 30tých let.
Stav před revitalizací domu.
Filozofie revitalizace spočívá v maximálním využití původních i přistavěných objektů, doplnění o prostory pro statickou osobní dopravu a disposičně o vytvoření na daném konstrukčním podélném dvoutraktu škálu komfortních bytů od velikosti 1+KK až po 4+KK.
Bytů je na patře od dvou do čtyř, v posledních dvou podlažích je řešena i varianta s mezonetovými byty. Část pro bydlení je doplněna osmnácti garážovými stáními plus dalšími na terénu u vstupu do objektu. dále je zde umístěn malý plavecký bazén se saunou a posilovna (tělocvična). Domovní vybavení obsahuje i sklepní boxy umístěné v suterénu a prostory pro potřebné technologie na vytápění (případně chlazení) bytů. Těmito technologiemi jsou byty zásobovány čtyřmi instalačnímí jádry. Jednotlivé podlaží jsou dostupná schodištěm a výtahem.
S jednotlivými byty se samozřejmě dá pracovat co do velikosti - vždy místnosti v sousedství dvou bytů je možno přiřadit buď k jednomu nebo druhému bytu jeden či dva pokoje. Krajní byty jsou vybaveny komínovými odtahy spalin, takže je zde možnost vybudování krbu nebo umístění krbových kamen. Všechny byty jsou koncipovány tak, aby každý měl terasu. Terasy jsou v patrech zaskleny bezrámovým zasklením. V krajních bytech jsou u kuchyní umístěny hosp. balkony (na východ a západ.)
Konstrukčně je objekt dvoutrakt s podélnými nosnými stěnami, takže v podélném směru oddělují místnosti příčky (i mezibytové), v příčném směru je propojení řešeno novými otvory v nosných stěnách. Terasy a poslední podlaží je provedeno jako dřevostavba, která je ukotvena na terénu a nosných konstrukcích objektu. V dřevěných konstrukcích se předpokládátepelná izolace vnějších stěn 160+30mm minerální izolace u střechy min 250mm. Předsazením samonosné dřevěné konstrukce s izolací se zabrání vzniku tepelných mostů ve stávajících konstrukcích.Cihelné obvodové konstrukce jsou opatřeny kontaktním zateplením polystyrénem o tl min 150mm.
Architektonicky je objekt posunut do současnosti. Je zde v materiálech dodržení genia loci - použití modřínového dřeva na konstrukce i obklad, dále použití zateplené omítky a v přízemních částech lomového kamene - pískovec z Řeky (tzv. těšínský pískovec). V těchto materiálech budou provedeny i interiery společených prostor v objektu. Tato revitalizace umožní vytvořit celkem 19 kvalitních bytů v krásném prostředí na jižním svahu nad městem.
Stav projektovaný po revitalizaci.
ing.arch.V.Filandr