Vybavení a standardy výstavby



Pří revitalizaci domu a výstavbě bytů i úpravě okolí dbáme na dodržení kvalitativních standardů a šetrnosti k přírodě. Celá stavební dokumentace je k nahlédnutí v naší společnosti, zde pro zájemce publikujeme výtahy z informace o použitých materiálech.

Vytápění


  • zásobování teplem: teplovodní vytápění, topná voda pro vzduchotechniku, ohřev bazénové vody, příprava teplé užitkové vody
  • odvod spalin vodotěsným potrubím ze silnostěnného nerez plechu svisle nad střechu
  • odvod kondenzátu z kouřových cest a kotlů do neutarlizačního zařízení do kanalizace se zápachovou uzávěrkou
  • otopná tětesa ústředního topení desková (Radik, Cosmonova), spodní napojení ze zdi, termostatické hlavice Heimeier ( blokace min. 15 st.), v koupelnách bytů topný žebřík UT v kombinači s elektrickým vyhříváním a termostatickou hlavicí heimeier – typ radik, pravoúhlý, bílý
  • rozvody z měděných trubek wieland sanco a oceli, od rozdělovačů k tělesům PEX hadice
  • automatické odvzdušňování rozvodů, automatické doplňování a plnění soustavy
  • v bytech v koupelnách elektrická topná rohož pod dlažbou s regulací
  • regulace vytápění v čase – týdenní programátor

Hydroizolace


  • izolace spodní stavby 2 x bitumenový pás s vložením pásů sika do pracovních a dilatačních spar, těsnění bobtnajícími pásky sika + tmely sika
  • alternativa izolace spodní stavby jako tlaková izolace desky a stěn z izolace purea, ochrana izolace desky perimetr + nopová folie + geotextilie
  • v přechodu na vyzdívané zdi 1.pp a 1.np tyto izolovat do výšky 300 mm nad budoucí úpravený terén
  • systémová izolace střechy + teras - parozábrana, tepelná izolace, folie protan 1,6 mm ( jednoplášťová střecha )náběhové klíny. finální izolace ochráněna geotextilií ( u teras ) požadovaná záruka 120 měsíců. u atria skladba pro zelenou střechu – požadovaná záruka 120 měsíců.
  • hydroizolační stěrky Mapei, Ardex v mokrých provozech, v mokrých provozech 2 úrovně izolace ( stěrky + izolační pás ) + 2 úrovňová vpusť
  • hydroizolace balkonů systém schluter, Ardex se separační rohoží ditra
  • hydroizolace střechy garáží – požadovaná záruka 120 měsíců.
  • parozábrana na stropě v bazénové hale

Tepelné izolace


  • minerální desky frontrock max e tl. 160 mm na zateplení fasády – součást etics
  • desky perimetr s plošnou drenáží nebo extrudovaný polystyren tl.100 mm na zateplení zdí pod terénem
  • extrudovaný polystyren na izolaci atik, instalačních šachet, zábradelních zdí u teras, pás zateplení fasády u styku balkonu s fasádou a styku terasy s fasádou do výše 500 mm
  • extrudovaný polystyren tl. 140 mm na soklovou část fasády
  • zeteplení stropu u bazénové haly – eps 70 s tl. dle tepelnětechnického propočtu
  • polystyren Eps 200 s ( 30 kg/m3 )- 2 x 100 mm na izolaci teras
  • polystyren Eps 150 s ( 20 kg/m3 ) nebo Pur systémové kašírované desky 150 mm na izolaci střechy, náběhové klíny
  • zeteplení pod parapety - vnitřním i vnějším - Pur
  • izolace rozvodů VZT
  • izolace rozvodů ÚT
  • izolace rozvodů teplé a studené vody, izolace požárních rozvodů vody proti rosení
  • tepelné izolace vnitřních střešních a terasových svodů
  • zateplené střešní a terasové vpusti
  • izolace suterénu polystyren podlahový tl. 80 mm
  • tepelná izolace nadpraží výplní otvorů vložením izolantu do bednění překladu ( obvodových trámů ) železobetonové monolitické nosné konstrukce
  • tepelná izolace prahové ( parapetní ) části oken a dveří dle požadavku čsn 73 0540-2 vzhledem k nejnižší možné povrchové teplotě

Stropy


  • jemná štuková vápenná omítka Baumit (penetrovaný či jinak povrchově upravený betonový podklad ), složení vrstev a tloušťky dle technologa dodavatele směsi
  • armování v místech přechodů materiálů, zlomů atd.
  • v bazénové hale a tělocvičně zavěšené podhledy Ecophon s vloženými osvětlovacími tělesy
  • ve společných prostorech sádrokartonové podhledy dle tabulky místností
  • v koupelnách a WC bytů sádrokartonové podhledy
  • dále sádrokartonové podhledy v místech podvěšených instalací ( týká se 2.np až 9.np)
  • sádrokartonový ( kazetový ) podhled chodby bytů – zakrytí páteřních rozvodů

Stěny, příčky


  • jemná štuková vápenná omítka baumit( tenkovrstvá omítka max. 5 mm) , složení a tl. dle technologa dodavatele směsi
  • celoplošné armování do tmele a armování v přechodech podkladových materiálů s dostatečným přesahem
  • vyztužení veškerých venkovních rohů kovovými profily
  • osazení kovových dilatačních lišt v místech vodorovných či svislých spar ( průvlak a navazující stěny, sloup a navazující stěna ) – výplň spáry trvale pružným tmelem
  • osazení dilatačních lišt na přechodu omítka a rám okna

Keramické obklady


  • keramické obklady dle tabulky místností, specifikováno ve výkazu výměr, výška obkladu 2400 mm, hydroizolační stěrky ve sprchách, lepení flexibilními lepidly, spárovací hmoty barevné, vnitřní rohy trvale pružné, venkovní rohy kovové lišty (nerez ), materiál taurus.
  • ve společných prostorách keramické obklady dle tabulky místností, specifikováno ve výkazu výměr, výška obkladu po podhled, lepení flex. lepidly, hydroizolační stěrky + koutové pásky v mokrých provozech, sprárovací hmoty barevné, vnitřní rohy trvale pružné, venkovní rohy kovové lišty ( nerez ),materiál obklad taurus.
  • obklad sloupů v bazénové hale, výška obkladu v bazénové hale dle projektu, materál Vogue color , Vogue white.
  • keramické obklady v bytech dle tabulky místností, specifikováno ve výkazu výměr,výška obkladu do stropu ( podhledu ), lepení flex.lepidly, hydroizolační stěrky + koutové pásky v mokrých provozech, spárovací hmoty barevné, vnitřní rohy trvale pružné, venkovní rohy kovové lišty ( nerez ), materiál Taurus
  • kuchyňský kout pás obkladu š.600 mm, materiál Taurus

Keramické dlažby


  • dilatace po obvodu místností, dilatace v ploše a u sloupů dle čsn, přechodové kovové lišty mezi různými druhy dlažeb a různými povrchovými materiály podlah, přechodové lišty pod dveřním křídlem, hydroizolační stěrky v mokrých provozech, lepení flexi lepidly ( zejména u podlahového vytápění )trvale pružná spára na styku keramické dlažby o keramického obkladu, keramické dlažby včetně soklů ( soklovky), sokly s požlábkem dle stanoviska hygieny a dle čsn
  • u vstupů do budovy osadit do podlah ( dlažeb ) zabudované čistící zony
  • společné komunikační prostory náležející bytům ( schodiště, podesty a mezipodesty schodišť ) – materiál dlažeb taurus
  • schodišťové stupně v hale z dlažby taurus, variantně s drážkou, sokly u schodišť, u podest a mezipodest
  • byty : WC, koupelna, zádveří, chodba, - keramická dlažba včetně soklu –taurus.
  • balkon, lodžie – mrazuvzdorná, protiskluzová slinutá dlažba včetně soklu,
  • příprava podkladu dle čsn 74 4505 podlahy, provedení dle čsn 73 3451 obecná pravidla pro navrhování a provádění keramických obkladů
  • předepsaná otěruvzdornost glazovaných dlaždic : pei 2 – koupelny, pei 3 – byty, pei 4 – úřady, kanceláře, pei 5 - restaurace

Vnitřní parapety


  • vysokotlaký postforming bílý, s nosem, v odstínu oken, doražen na ostění oken
  • v bazénové hale parapet upraven pro případné průduchy VZT – materiál obklad dle obkladu bazénové haly

Venkovní parapety


  • plech Lindab nebo typizovaný výrobek povrchově upravený, úprava a zakončení parapetu u ostění oken pro zateplovací systém

Malby


  • pačokování jako základ pro malby
  • společné prostory – výmalba barevná – Dulux, Het, Dufa
  • byty – výmalba bílá
  • všechny jako disperzní nátěry na bázi vodné akrylátové disperze, v prostorách bazénové haly a tělocvičny provést silikátové barvy

Plovoucí podlahy


  • v bytech v obývacím pokoji, ložnicích, pokojích , kuchyni, šatna
  • plovoucí dřevěná podlaha parky dub s vloženou separační vrstvou, včetně soklových lišt a přechodových lišt

Podlaha krytá garáž


  • epoxidová stěrka se vsypem
  • kontrastní nesmyvatelné vyznačení jednotlivých stání a jejich očíslování